Пришло время развивать складские направления

Рынок коммерческой недвижимости, как и любой другой, имеет свои специфические законы развития. В частности, 'закон очередности', согласно которому в первую очередь развивается рынок офисной и торговой недвижимости, а вслед за ними - рынок профессиональной складской недвижимости.

Для украинского рынка пришло время развивать складское направление. В пользу складского сегмента рынка говорит также и то, что его 'конкуренты по инвестициям' - торговый и офисный сегменты рынка недвижимости - приближаются к насыщению.

К тому же в последнее время заметно активизировались и логистические компании, которые планируют создать сеть складов по всей территории Украины. Эта активность вызвана прежде всего тем, что все больше компаний отдают на аутсорсинг весь комплекс логистических услуг (начиная от доставки на логистический терминал и заканчивая учетом развоза товара по разным точкам).

Эксперты утверждают, что если компания поручила выполнение складских и транспортных операций сторонней фирме, то она делится всего 10-20% своей прибыли. Это дешевле, чем аренда и содержание склада за свой счет.